102m², 2 poziomy, widok na park, OZE

Szukanie odpowiedniego metrażu w Krakowie to często kompromis między przestrzenią, kosztami utrzymania a lokalizacją. Ten dwupoziomowy lokal przy ul. Sołtysowskiej (Czyżyny) o powierzchni ponad 100 m² to rozsądna odpowiedź na te wyzwania. Oferuje instalacje obniżające bieżące rachunki, bezpośredni widok na zieleń i układ, który łatwo dopasujesz do zmieniających się potrzeb Twojej rodziny.

Parametry podstawowe:

• Powierzchnia: 102 m²
• Kondygnacje: 2
• Cena ofertowa: 1 259 000 PLN
• Brak Prowizji
• Brak Podatku PCC

Rozkład pomieszczeń – Poziom I

• Salon z aneksem kuchennym: Zapewnia dużo naturalnego światła dzięki przesuwnym oknom tarasowym.
• Balkon: Z bezpośrednim i trwałym widokiem na park.
• Dwa niezależne pokoje: Świetnie sprawdzą się jako pokoje dziecięce lub ciche, domowe biuro.
• Łazienka: Z zachowaniem pełnej funkcjonalności.
• Pomieszczenie gospodarcze: Praktyczny dodatek (pralnia/schowek)

Rozkład pomieszczeń – Poziom II

• Antresola: Otwarty układ drugiego poziomu to ogromna zaleta techniczna – instalacje i układ nośny pozwalają na bezproblemowe wydzielenie w tej przestrzeni nawet 3 dodatkowych sypialni oraz drugiej łazienki. To bezpieczna opcja dla powiększającej się rodziny lub osób pracujących zdalnie.

Technologia Zastosowane w mieszkaniu rozwiązania instalacyjne realnie podnoszą komfort domowników i optymalizują koszty:

• Instalacja fotowoltaiczna
• Ogrzewanie podłogowe
• Klimatyzacja

Otoczenie i logistyka: Bezpośrednie sąsiedztwo prywatnego parku gwarantuje codzienny kontakt z naturą. Lokalizacja przy ul. Sołtysowskiej pozwala jednocześnie sprawnie załatwiać codzienne obowiązki – placówki oświatowe, sklepy oraz główne węzły komunikacyjne Czyżyn znajdują się w bliskim zasięgu.

Chętnie prześlę szczegółowe rzuty architektoniczne i odpowiem na pytania techniczne. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo, by ocenić, czy ten układ sprawdzi się u Państwa.

Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.

Zapraszam

Mateusz Borysiewicz