Gotowe 95m² w Bronowicach, ul. Stawowa + balkon

Bronowice, ul. Stawowa – Gotowe 95 m² z antresolą (stan deweloperski)

Szukasz dużej przestrzeni w Bronowicach z możliwością natychmiastowego wejścia z ekipą wykończeniową? Ta oferta przy ul. Stawowej to lokal gotowy do odbioru – budynek posiada już pozwolenie na użytkowanie. Nieruchomość oferuje łącznie ok. 95 m² powierzchni na dwóch poziomach (podstawa 68 m² + antresola 27 m²), co przy cenie ofertowej daje bardzo atrakcyjny wynik poniżej 15 000 zł/m² – to rzadkość w tej lokalizacji.

Kluczowe parametry lokalu i rozkład przestrzenny:

• Status inwestycji: Budynek oddany do użytku. Lokal gotowy do przekazania po załatwieniu formalności (stan deweloperski).
• Poziom 0 (Powierzchnia: 68 m²):
• Ustawny i jasny salon z aneksem kuchennym.
• 2 niezależne sypialnie.
• Duża, przestronna łazienka.
• Poziom 1 / Antresola (Powierzchnia: 27 m²): Otwarta przestrzeń do własnej aranżacji z potencjałem na dodatkowe pokoje, gabinet, domową siłownię lub drugą łazienkę.
• Powierzchnie zewnętrzne: Przestronny balkon z wejściem z poziomu 0.

Infrastruktura i logistyka (Bronowice):

Lokalizacja zapewnia pełną autonomię dzięki dostępowi do kluczowych punktów usługowych i węzłów komunikacyjnych:

• Komunikacja i transport: Przystanki autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Znakomity i bezkolizyjny wyjazd w stronę krakowskiej obwodnicy oraz bezpośredni dojazd na lotnisko w Balicach.
• Edukacja: Szkoła, przedszkole oraz żłobek zlokalizowane w najbliższej okolicy.
• Handel i usługi: Bliskie sąsiedztwo dużego centrum handlowego (Galeria Bronowice).

Struktura ceny i koszty transakcyjne:

• Cena ofertowa lokalu: 1 383 228 zł brutto (co przy uwzględnieniu całkowitej powierzchni użytkowej z antresolą daje ok. 14 560 zł/m²).
• Parkowanie i magazynowanie: Możliwość zakupu do dwóch miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej (dostępność i ceny do ustaleń indywidualnych).
• Prowizja: 0%
• Podatek PCC: 0%

Zapraszam do kontaktu w celu udostępnienia szczegółowych rzutów obu poziomów oraz umówienia bezpośredniej prezentacji w gotowym budynku.

Mateusz Borysiewicz

695 100 108

Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.