Wola Justowska: Dwupoziomowe 102m2 z ogrodem

Nowoczesne, dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 102,05 m² przy ul. Podłużnej (Wola Justowska / Zwierzyniec). Nieruchomość usytuowana jest na parterze i łączy przestrzeń domu z wygodą nowoczesnej zabudowy oraz dostępem do dużego, prywatnego ogrodu. Inwestycja charakteryzuje się niską zabudową i rozwiązaniami proekologicznymi.

Kluczowe parametry i układ przestrzenny (102,05 m² na dwóch kondygnacjach)

• Poziom I – Parter (Strefa dzienna i gościnna, ok. 62 m²):
• Salon z aneksem kuchennym (32 m²): Przestronne, doskonale doświetlone serce mieszkania z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
• Sypialnia z prywatną łazienką (Master Bedroom): Ustawny pokój (10 m²) z bezpośrednio przynależną, prywatną łazienką.
• Osobne WC: Niezależna toaleta dla gości.
• Pomieszczenie gospodarcze / pralnia (4 m²): Praktyczna przestrzeń do przechowywania i organizacji domowego zaplecza.
• Wiatrołap (10 m²): Obszerna strefa wejściowa z miejscem na pojemną zabudowę garderobianą.
• Strefa zewnętrzna: Duży, prywatny ogród do wyłącznej dyspozycji mieszkańców.
• Poziom II – Piętro (Strefa prywatna, ok. 38 m²):
• Dwie sypialnie (12 m² oraz 10 m²): Ustawne, ciche pokoje tworzące strefę nocną.
• Łazienka (4 m²): W pełni funkcjonalna łazienka obsługująca górną kondygnację.
• Korytarz (13 m²): Ciąg komunikacyjny z dodatkową przestrzenią pod szafy wnękowe.

Otoczenie i rekreacja (Wola Justowska / Zwierzyniec)

• Natura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Las Wolski, Kopiec Piłsudskiego, Ogród Zoologiczny oraz rozbudowana sieć ścieżek rowerowych i tras biegowych.
• Codzienna wygoda: W pobliżu inwestycji zlokalizowane są sklepy (m.in. Lidl), piekarnie oraz restauracje.
• Komunikacja: Zaledwie 6 km do krakowskiego Starego Miasta. Sprawny dojazd zapewniają pobliskie przystanki autobusowe MPK oraz stacja kolei aglomeracyjnej (SKA). Lokalizacja umożliwia także płynny, bezkolizyjny wyjazd na autostradę A4 i lotnisko w Balicach.

Struktura ceny i warunki transakcji

• Cena ofertowa: 1 683 825 zł (ok. 16 500 zł/m²).
• Prowizja dla biura: 0%
• Podatek PCC: 0%

Pomagam klientom w bezpiecznym zakupie nieruchomości, biorąc na siebie analizę rynku i formalności. Skontaktuj się ze mną – udostępnię szczegółowe rzuty techniczne obu kondygnacji i umówimy dogodny termin prezentacji na budowie.

Mateusz Borysiewicz

695 100 108

Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.