Wola Justowska: 102m2, 4 pokoje, prywatny ogród

Wola Justowska to lokalizacja definiująca najwyższy standard życia w Krakowie. Oferta przy cichej, zamkniętej ulicy Niezapominajek to 4-pokojowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 102,05 m² z własnym, dużym ogrodem na parterze. Nieruchomość otacza wyłącznie istniejąca, niska zabudowa, co daje pewność spokoju na lata oraz gwarancję braku nowych inwestycji za oknem. Stawka wynosi ok. 16 500 zł za metr kwadratowy.

Kluczowe parametry i układ przestrzenny (102,05 m²)

• Poziom I: Przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, główna sypialnia z dedykowaną, prywatną łazienką, osobne WC dla gości oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze.
• Poziom II: Dwie duże, ustawne sypialnie oraz w pełni funkcjonalna łazienka.
• Strefa zewnętrzna: Duży, przestronny ogródek na dole do wyłącznej dyspozycji mieszkańców.

Technologia i wyposażenie inwestycji

• Instalacje: Ogrzewanie oraz chłodzenie podłogowe w całym lokalu zasilane pompami ciepła.
• Efektywność energetyczna: Wspomaganie instalacją fotowoltaiczną optymalizującą koszty eksploatacji.
• Zagospodarowanie terenu: Niska zabudowa, uporządkowana zieleń osiedlowa oraz estetyczne wiaty na miejsca postojowe.

Otoczenie i logistyka (Wola Justowska / ul. Niezapominajek)

• Tereny zielone: Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Wolskiego, Parku Decjusza, Kopca Piłsudskiego oraz tras rowerowych.
• Komunikacja miejska: Krótki dystans do przystanków autobusowych MPK i stacji PKP. Dojazd do centrum (ok. 6 km) jest sprawny i bezpośredni.
• Usługi i handel: W zasięgu spaceru market Lidl, lokalne piekarnie, kawiarnie oraz restauracje.
• Węzły drogowe: Szybki, bezkolizyjny wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę, a dojazd na lotnisko w Balicach zajmuje kilkanaście minut.

Struktura ceny i warunki transakcji

• Cena całkowita: 1 683 825 zł (ok. 16 500 zł/m²).
• Prowizja: 0%
• Podatek PCC: 0%

Pomagam klientom w bezpiecznym zakupie mieszkań, biorąc na siebie analizę rynku i formalności. Skontaktuj się ze mną – odpowiem na pytania techniczne, udostępnię rzuty lokalu i pomogę wynegocjować najlepsze warunki zakupu.

Mateusz Borysiewicz

695 100 108

Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.