Okazja! 12900 zł/m², 85m², 4 pokoje przy Łokietka

Szukasz przestronnego, 4-pokojowego mieszkania w zielonej okolicy, ale zwracasz uwagę na rozsądny koszt metra kwadratowego? Ta oferta przy ul. Łokietka (Prądnik Biały) wyróżnia się doskonałym stosunkiem ceny do wielkości – zaledwie 12 900 zł/m². Lokal o powierzchni blisko 85 m² znajduje się na parterze w kameralnym zespole obejmującym tylko cztery 2-piętrowe budynki. To świetnie zaplanowany układ dla rodziny, uzupełniony rzadko spotykanym atutem: mieszkanie posiada zarówno balkon, jak i prywatny ogródek.

Kluczowe parametry i rozkład przestrzenny:

• Powierzchnia: 84,83 m².
• Liczba pokoi: 4.
• Kondygnacja: Parter (w 2-piętrowym budynku).
• Ekspozycja: Południowo-wschodnia (gwarantująca bardzo dobre doświetlenie strefy dziennej).
• Strefa dzienna: Przestronny salon z aneksem kuchennym (26 m²).
• Sypialnie: 3 oddzielne pokoje (14 m², 12 m² oraz 10 m²) – pozwalające na swobodne urządzenie sypialni rodziców, pokoi dziecięcych lub gabinetu.
• Węzły sanitarne: 2 niezależne łazienki.
• Przedpokój: Szeroki ciąg komunikacyjny z gotowym miejscem pod dużą szafę w zabudowie.

Powierzchnie zewnętrzne (w cenie):

• Ogródek: 20 m².
• Balkon: 5 m².

Lokalizacja i tereny zielone:

To miejsce łączy sprawną komunikację z niezwykłą bliskością natury:

• Komunikacja: Zaledwie 200 metrów do najbliższego przystanku autobusowego.
• Infrastruktura: Sklepy oraz szkoły znajdują się w najbliższym pobliżu.
• Rekreacja: Osiedle zlokalizowane przy rzece Sudół (500 m do początku parku). Bardzo szybki dostęp do zieleni:
• Park Krowoderski – 15 minut pieszo.
• Park Wyspiańskiego – 5 minut rowerem.
• Uroczysko Gaik – 10 minut rowerem.

Struktura ceny i koszty transakcyjne:

• Cena ofertowa: 1 094 307 zł (wyjątkowa okazja rynkowa: 12 900 zł/m²).
• Prowizja: 0%
• Podatek PCC: 0%

Zapraszam do kontaktu w celu przesłania dokładnych rzutów i omówienia szczegółów tej inwestycji.

Mateusz Borysiewicz

695 100 108

Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.