Nowe 41m2 z ogródkiem: Łokietka, niska zabudowa

Jasne, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 41,38 m² usytuowane na parterze w nowoczesnym, 2-piętrowym budynku z windą przy ul. Łokietka (Prądnik Biały). Nieruchomość wyróżnia się dostępem do prywatnego ogrodu oraz ekspozycją wschodnio-północną, gwarantującą komfort termiczny i naturalne doświetlenie. Położenie na skraju niewielkiego osiedla zapewnia ciszę i widok na otaczające tereny zielone.

Kluczowe parametry i układ przestrzenny (41,38 m²)

• Liczba pokoi: 2 (ustawny salon z aneksem kuchennym oraz niezależna sypialnia).
• Powierzchnia zewnętrzna: Prywatny ogródek z bezpośrednim wyjściem z mieszkania.
• Ekspozycja: Wschodnio-północna.
• Kondygnacja: Parter w nowoczesnym, zaledwie 2-piętrowym budynku wyposażonym w windę.
• Prywatność: Usytuowanie na końcu inwestycji
• Standard: Stan deweloperski,

Niewielka inwestycja i tereny rekreacyjne

• Standard osiedla: Niska, dwupiętrowa zabudowa z wewnętrznym, zielonym patio oraz placem zabaw.
• Aktywny wypoczynek: Bezpośrednie sąsiedztwo rzeki Sudół i rozległych tras spacerowych oraz rowerowych.

Logistyka i codzienna wygoda (Prądnik Biały)

• Węzły komunikacyjne: Szybki dojazd do północnej obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz sprawny transfer na lotnisko w Balicach.
• Infrastruktura handlowo-usługowa: W pobliżu dyskonty Biedronka i Lidl, lokalne usługi oraz Galeria Bronowice.

Opcje dodatkowe

• Miejsce postojowe na terenie inwestycji / w hali garażowej.
• Praktyczna komórka lokatorska.

Struktura ceny i warunki transakcji

• Cena ofertowa: 595 872 zł (ok. 14 400 zł/m²).
• Prowizja: 0% (kupujący nie ponosi kosztów obsługi biura).
• Podatek PCC: 0% (zakup na rynku pierwotnym zwalnia z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych).

Pomagam klientom w bezpiecznym zakupie nieruchomości, biorąc na siebie analizę rynku i formalności. Skontaktuj się ze mną – chętnie udostępnię rzut lokalu i przedstawię szczegóły techniczne inwestycji.

Mateusz Borysiewicz

695 100 108

Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.