Bronowice: 44m2 z ogrodem 60m2, niska zabudowa

Nowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,58 m² z dużym, 60-metrowym ogrodem, zlokalizowane na parterze w niewielkiej, niskiej inwestycji w Bronowicach (północno-zachodnia część Krakowa). Układ lokalu został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni – oferuje przestronną strefę dzienną oraz sypialnię i korytarz z miejscem na pojemne szafy w zabudowie.

Kluczowe parametry i układ przestrzenny (43,58 m²)

• Salon z aneksem kuchennym (21,11 m²): Bardzo jasna, ustawna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na ogród.
• Sypialnia (13,91 m²): Ustawny pokój z wystarczającą przestrzenią na pełnowymiarowe łóżko oraz dużą, obszerną szafę.
• Łazienka (4,41 m²): Funkcjonalne pomieszczenie sanitarne o regularnych wymiarach.
• Korytarz (4,15 m²): Ciąg komunikacyjny z przygotowaną wnęką pod drugą szafę w zabudowie.
• Powierzchnia zewnętrzna: Prywatny ogródek o powierzchni aż 60 m².
• Kondygnacja i stan: Parter, stan deweloperski dający swobodę wykończenia według własnego projektu.

Standard inwestycji i instalacje

• Zabudowa: Niewielkie, małe osiedle z niską zabudową gwarantującą spokój i małą gęstość zaludnienia.
• Ogrzewanie: Własna kotłownia dla budynku.

Logistyka i otoczenie (Bronowice)

• Komunikacja miejska i drogi: Bezpośredni dostęp do nowo oddanej drogi z liniami autobusowymi (przystanek w odległości kilkuset metrów). Szybki dojazd do węzłów obwodnicy Krakowa, autostrady A4 oraz na lotnisko w Balicach.
• Handel i usługi: W bliskim zasięgu duże centrum handlowe – Galeria Bronowice, market budowlany Castorama oraz IKEA.
• Edukacja: W pobliżu zlokalizowana jest szkoła oraz lokalne punkty opieki dziennej.

Opcje dodatkowe

• Możliwość zakupu miejsca postojowego zewnętrznego lub w garażu podziemnym.
• Możliwość dokupienia komórki lokatorskiej.

Struktura ceny i warunki transakcji

• Cena ofertowa: 697 280 zł (dokładnie 16 000 zł/m²).
• Prowizja: 0% (obsługa biura jest dla kupującego w pełni bezpłatna).
• Podatek PCC: 0% (zakup na rynku pierwotnym zwalnia z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych).

Pomagam klientom w bezpiecznym zakupie nieruchomości, biorąc na siebie analizę rynku i formalności. Skontaktuj się ze mną – chętnie prześlę szczegółowy rzut lokalu, przedstawię specyfikację techniczną i umówimy dogodny termin prezentacji na budowie.

Mateusz Borysiewicz

695 100 108

Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.