Łokietka: 3 pokoje, 51m2, balkon

Nowe, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,16 m² zlokalizowane w nowoczesnym budynku z windą przy ul. Pękowickiej (ul. boczna d Łokietka, północna część Krakowa). Mieszkanie wyróżnia się optymalnym, foremnym rozkładem – szeroki korytarz zapewnia dedykowane miejsce na szafę wnękową oraz strefę na kurtki i obuwie, w obu niezależnych sypialniach bez problemu zmieszczą się pełnowymiarowe łóżka oraz duże szafy, a łazienka została zaprojektowana tak, by pomieścić wannę, pralkę oraz suszarkę.

Kluczowe parametry i układ przestrzenny (51,16 m²)

• Salon z aneksem kuchennym (20,80 m²): Jasna, ustawna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na duży balkon.
• Sypialnia 1 (10,24 m²): Przestronny pokój z miejscem na duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę w zabudowie.
• Sypialnia 2 (9,63 m²): Ustawny pokój na drugą sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet - ze swobodnym miejscem na łóżko, biurko i szafę.
• Łazienka (3,97 m²): Ustawna przestrzeń sanitarna z miejscem na montaż wanny.
• Przedpokój / Korytarz (6,52 m²): Wygodny ciąg komunikacyjny z przygotowaną przestrzenią na pojemną szafę, wieszaki i szafkę na buty.
• Kondygnacja i budynek: Nowoczesny budynek z cichobieżną windą.

Lokalizacja i infrastruktura (ul. Pękowicka / Prądnik Biały)

• Komunikacja: Zaledwie kilkaset metrów do nowej linii tramwajowej oraz przystanków autobusowych. Płynny wyjazd na Trasę Wolbromską, ul. Opolską oraz Północną Obwodnicę Krakowa.
• Otoczenie: Nowoczesne osiedle z nową infrastrukturą drogową i chodnikami.
• Codzienna wygoda: W bezpośrednim sąsiedztwie markety spożywcze (Biedronka, Lewiatan), gastronomia, punkty usługowe oraz szkoły i przedszkola.

Struktura ceny i warunki transakcji

• Cena ofertowa: 744 455 zł (ok. 14 551 zł/m²).
• Prowizja biura: 0% (obsługa kupującego jest bezpłatna).
• Podatek PCC: 0% (zakup na rynku pierwotnym zwalnia z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych).

Pomagam klientom w bezpiecznym zakupie mieszkań, biorąc na siebie analizę rynku i formalności. Skontaktuj się ze mną – udostępnię dokładny rzut lokalu i odpowiem na wszystkie pytania techniczne.

Mateusz Borysiewicz

695 100 108

Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.