Łagiewnicka: Nowe 3 pokoje, 55m2 z balkonem

Nowoczesne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,00 m² zlokalizowane na 2. piętrze w budynku z windą przy ul. Łagiewnickiej (w rejonie ul. Wadowickiej i Bonarki). Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia części wspólnych oraz przemyślanym podziałem stref: jasny salon z aneksem kuchennym, dwie niezależne sypialnie, duży korytarz z miejscem na pojemną szafę oraz rzadko spotykane w tym metrażu odrębne WC obok pełnej łazienki.

Kluczowe parametry i układ przestrzenny (55,00 m²)

• Strefa dzienna: Ustawny, jasny salon z aneksem kuchennym zapewniający wygodną przestrzeń do wypoczynku i gotowania, z bezpośrednim wyjściem na balkon.
• Dwie niezależne sypialnie: Komfortowe pokoje do swobodnej aranżacji na sypialnię główną, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy zdalnej.
• Rozbudowane zaplecze sanitarne: Pełnowymiarowa łazienka z toaletą oraz dodatkowe, całkowicie niezależne WC – optymalny układ eliminujący poranne kolejki domowników i gości.
• Korytarz: Szeroki i funkcjonalny ciąg komunikacyjny z przygotowaną wnęką pod dużą szafę w zabudowie oraz strefę wejściową.
• Powierzchnia zewnętrzna: Funkcjonalny balkon.
• Kondygnacja: 2. piętro w nowoczesnym budynku z cichobieżną windą.

Lokalizacja i komunikacja (Południe Krakowa / Wadowicka / Bonarka)

• Transport i dojazd: Sąsiedztwo ul. Wadowickiej oraz stacji kolei aglomeracyjnej (SKA Kraków Bonarka) umożliwia szybki i bezkorkowy transfer w kierunku centrum, Zabłocia czy Ronda Matecznego.
• Zaplecze komercyjne: W zasięgu kilku minut centrum handlowe Bonarka City Center, rozbudowane parki biurowe, restauracje, kluby fitness oraz pełne zaplecze usługowe.

Struktura ceny i warunki transakcji

• Cena ofertowa: 881 495 zł (ok. 16 027 zł/m²).
• Prowizja biura: 0% (obsługa ze strony kupującego jest w pełni bezpłatna).
• Podatek PCC: 0% (zakup na rynku pierwotnym zwalnia z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych).

Pomagam klientom w bezpiecznym zakupie mieszkań, biorąc na siebie analizę rynku i formalności. Skontaktuj się ze mną – chętnie udostępnię szczegółowy rzut lokalu z wymiarami oraz umówimy dogodny termin prezentacji na miejscu.

Mateusz Borysiewicz

695 100 108

Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.