Portowa/Zabłocie: 3 pokoje, 59m2, wschód-zachód

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 58,58 m² usytuowane na 1. piętrze w nowej inwestycji przy ul. Portowej (Zabłocie / Podgórze). Lokal charakteryzuje się ekspozycją zachodnią, zapewniającą optymalne doświetlenie przez cały dzień, oraz funkcjonalnym rozkładem idealnym dla rodziny lub pod wynajem. Mieszkanie w stanie deweloperskim, dostępne od zaraz. Cena ofertowa wynosi 931 890 zł, co daje stawkę ok. 15 908 zł za metr kwadratowy.

Kluczowe parametry i układ przestrzenny (58,58 m²)

• Salon z aneksem kuchennym (24,13 m²): Przestronna i jasna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon.
• Sypialnia I (11,31 m²): Ustawny pokój główny z miejscem na duże łóżko i szafę.
• Sypialnia II (10,99 m²): Pokój optymalny dla dziecka lub jako cichy gabinet do pracy zdalnej.
• Łazienka (4,59 m²): Wygodna przestrzeń sanitarna o regularnych wymiarach.
• Korytarz (7,56 m²): Komunikacja z wyraźnie wydzielonym miejscem na pojemną szafę w zabudowie.
• Powierzchnia zewnętrzna: Balkon o powierzchni ok. 4 m².
• Kondygnacja i stan: 1. piętro, lokal dostępny od zaraz w stanie deweloperskim.

Bezpieczeństwo i instalacje miejskie (Brak gazu)

• Ogrzewanie: Zasilane bezpośrednio z sieci miejskiej (MPEC).
• Ciepła woda: Dostarczana z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych w lokalu).

Lokalizacja i logistyka (Zabłocie / Podgórze):

• Komunikacja miejska: Zaledwie 500 m do przystanków tramwajowych, co gwarantuje szybki dojazd do ścisłego centrum, uczelni oraz węzłów przesiadkowych.
• Edukacja i opieka: Żłobek oraz przedszkole w odległości 600 m od budynku.
• Otoczenie biznesowo-usługowe: Bliskość krakowskich korporacji, kawiarni, restauracji i terenów spacerowych nad Wisłą.

Struktura ceny i warunki transakcji

• Cena całkowita: 931 890 zł
• Prowizja: 0%
• Podatek PCC: 0%

Pomagam klientom w bezpiecznym zakupie nieruchomości, biorąc na siebie analizę rynku i formalności. Skontaktuj się ze mną – udostępnię szczegółowe rzuty architektoniczne, odpowiem na pytania techniczne i umówimy prezentację lokalu.

Mateusz Borysiewicz

695 100 108

Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.