Ostatnie wolne 102m2: Czyżyny, fotowoltaika, park

Dwupoziomowe 102 m² przy ul. Sołtysowskiej (Czyżyny) w cenie 12 735 zł/m²! Mała zabudowa z prywatnym, 20-arowym parkiem, klimatyzacją i własną fotowoltaiką. Zostały ostatnie 2 mieszkania!

Najważniejsze atuty w pigułce:

• Stawka 12 735 zł/m²: 102 m² klimatyzacja w cenie.
• Prywatny park (20 arów): Zamknięty teren ze starodrzewem wyłącznie dla mieszkańców, prosto pod 9-metrowym balkonem.
• 2 miejsca postojowe za ułamek ceny: Wiata z fotowoltaiką na dachu i gniazdem EV (40 000 zł) + drugie miejsce pod budynkiem za jedyne 5 000 zł!
• Niskie rachunki (Pakiet EKO w cenie): Klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe i instalacja fotowoltaiczna.

Układ mieszkania (102,00 m² na 2 poziomach):

• POZIOM I
• Salon z aneksem kuchennym i dużymi, przesuwnymi oknami tarasowymi (możliwość powiększenia salonu do 36 m²).
• Balkon (9 m²) z trwałym widokiem na prywatny park.
• 2 niezależne pokoje (sypialnie lub gabinet).
• Łazienka + osobna pralnia / schowek.

POZIOM II – Antresola (ponad 30 m²) do adaptacji:

• Otwarta przestrzeń z możliwością całkowitego zamknięcia.
• Konstrukcja i wyprowadzone instalacje pozwalają wydzielić tu nawet 3 dodatkowe sypialnie oraz drugą łazienkę (łącznie w lokalu można uzyskać od 3 do 6 pokoi).

Lokalizacja (Czyżyny – ul. Sołtysowska):

• Przedszkole: dokładnie naprzeciwko budynku.
• Zakupy: 500 m do sklepu Lidl.
• Komunikacja: 200 m do przystanku autobusowego, ok. 1 km do pętli tramwajowej.

Koszty i warunki zakupu:

• Mieszkanie (102 m² + klimatyzacja): 1 299 000 zł (12 735 zł/m²)
• Miejsce postojowe nr 1 (wiata z fotowoltaiką i EV): 40 000 zł
• Miejsce postojowe nr 2 (wybrukowane pod budynkiem): 5 000 zł
• 0% prowizji | 0% podatku PCC (oszczędność ok. 27 000 zł)

Chętnie prześlę rzuty obu poziomów z wariantami aranżacji. Zapraszam do kontaktu i prezentacji na żywo!

Mateusz Borysiewicz Tel.: 695 100 108

(Oferta informacyjna, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 KC. Wizualizacje mają charakter poglądowy).