3 pokoje na Zabłociu, 63m²,balkon

Zabłocie, ul. Portowa – 63,09 m², 3 pokoje (Rynek pierwotny)

Przedmiotem oferty jest 3-pokojowy lokal mieszkalny o powierzchni 63,09 m², zlokalizowany na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca przy ul. Portowej (Kraków, Zabłocie). Układ pomieszczeń został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności dla 3- lub 4-osobowej rodziny.

Kluczowe parametry lokalu:

• Powierzchnia użytkowa: 63,09 m².
• Liczba pokoi: 3 (strefa dzienna + dwie oddzielne sypialnie).
• Kondygnacja: 3 piętro.
• Powierzchnia zewnętrzna: Balkon
• Stan lokalu: Deweloperski
• Standard budynku: Apartamentowiec o podwyższonym standardzie wykończenia części wspólnych i elewacji.

Instalacje i media:

Lokal zasilany jest z infrastruktury miejskiej, co gwarantuje stabilność parametrów i bezpieczeństwo eksploatacji (całkowity brak instalacji gazowej w budynku):

• Ogrzewanie: Sieć miejska (MPEC).
• Woda: Ciepła i zimna dostarczana bezpośrednio z sieci miejskiej.

Infrastruktura techniczna i logistyka w promieniu pieszym:

• Komunikacja: 500 metrów do najbliższego przystanku tramwajowego.
• Edukacja: Żłobek oraz placówki przedszkolne zlokalizowane w odległości 600 metrów od budynku.

Ceny i koszty transakcyjne:

• Cena ofertowa lokalu: 995 893 zł.
• Prowizja: 0% (obsługa biura po stronie kupującego jest bezpłatna).
• Podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 0% (zakup na rynku pierwotnym, oszczędność 2% wartości transakcji).

Zapraszam do kontaktu w celu udostępnienia rzutów architektonicznych lokalu, specyfikacji technicznej oraz weryfikacji aktualnego postępu prac budowlanych.

Mateusz Borysiewicz

695 100 108

Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.